1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+47.9%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比-6.0%
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エントピア荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
9,572万円
87.0万円/㎡
5,218
8,121
11,024
13,927
AI査定結果
推定相場価格
9,572万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,121万円〜11,024万円
73.8万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月17日
エントピア荻窪
7,980万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 109.99㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 109.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 7,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 109.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 7,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 109.99㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/09/12 | 3,780万円 | 84.4万円 | 4階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,090万円 | 69.0万円 | 6階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,580万円 | 41.6万円 | 2階 | 109.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,495万円 | 78.0万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,495万円 | 70.1万円 | 3階 | 49.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 4,190万円 | 70.1万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 61.8万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,290万円 | 71.8万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 75.0万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,730万円 | 79.2万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 64.7万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 66.5万円 | 7階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 66.8万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 44.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,230万円 | 72.1万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,280万円 | 73.2万円 | 7階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,280万円 | 71.6万円 | 12階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 7,980万円 | 72.6万円 | 109.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/17 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/04 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,780万円 | 77.2万円 | 100.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 6,680万円 | 75.4万円 | 88.54㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 55.4万円 | 86.28㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 7,980万円 | 71.5万円 | 111.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.12㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/12 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,180万円 | 86.2万円 | 94.92㎡ | 3LDK+ | 7階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 5,280万円 | 60.2万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/19 | 富士見ハイムS棟 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/04 | 富士見ハイムN棟 杉並区和田一丁目 | 新中野駅7分 | 5,999万円 | 63.7万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.9%上昇、杉並区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は杉並区の平均と比較して0%割安です。
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豊栄西荻マンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1971年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造